Algemene Voorwaarden D&W Bouw
Laatst bijgewerkt: november 2026
Standplaats: Purmerend
KvK-nummer: 83082573
Tel: 06 - 28 85 59 82
E-mail: denw.basseluer@gmail.com
Artikel 1 – Begrippen en Toepasselijkheid
1.1 Onder Opdrachtnemer wordt verstaan: D&W Bouw Aannemersbedrijf (eigenaar: Dennes Basseluer), ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 83082573.
1.2 Onder Opdrachtgever (Klant) wordt verstaan: iedere natuurlijke persoon (particulier) of rechtspersoon (bedrijf) die aan D&W Bouw een offerte vraagt of een opdracht verstrekt.
1.3 Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle prijsopgaven, offertes, WhatsApp-/e-mailafspraken, opdrachten en werkzaamheden van D&W Bouw. Zodra de Opdrachtgever akkoord geeft op een offerte of prijsafspraak (schriftelijk, per e-mail, via WhatsApp of mondeling bij aanvang van het werk), verklaart de Opdrachtgever akkoord te zijn met deze voorwaarden.
Artikel 2 – Offertes, Prijzen en Voorrijkosten
2.1 Alle offertes en prijsindicaties van D&W Bouw zijn vrijblijvend en 14 dagen geldig, tenzij anders aangegeven.
2.2 Een prijsopgave op basis van door de klant gestuurde foto's of afmetingen is altijd een richtprijs. Indien bij aankomst op de werklocatie blijkt dat de daadwerkelijke situatie of maatvoering afwijkt van wat vooraf is doorgegeven, heeft D&W Bouw het recht de prijs hierop aan te passen.
2.3 Voor opdrachten buiten de directe regio Purmerend worden voorrijkosten, kilometervergoeding en eventuele parkeerkosten in rekening gebracht. Deze kosten zijn voor rekening van de Opdrachtgever.
Artikel 3 – Betaling, Aanbetaling en Niet-Betalen (Incasso)
3.1 Aanbetaling en Deelfacturen: D&W Bouw is gerechtigd om vóór aanvang van de werkzaamheden een aanbetaling te vragen (bijvoorbeeld 30% tot 50% van de aanneemsom, of 100% van de benodigde materialen). Bij grotere projecten kan D&W Bouw tussentijdse deelfacturen sturen. Zolang een aanbetaling of deelfactuur niet is betaald, heeft D&W Bouw het recht het werk niet te starten of direct stil te leggen (op te schorten).
3.2 Betalingstermijn: Facturen dienen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen, direct bij oplevering of uiterlijk binnen 7 dagen na factuurdatum volledig te zijn voldaan op het door D&W Bouw opgegeven rekeningnummer (of contant tegen kwitantie).
3.3 Geen inhouding of verrekening: Het is de Opdrachtgever niet toegestaan om betaling van de factuur achter te houden of te verrekenen wegens kleine opleverpunten.
3.4 Wat gebeurt er bij niet of te laat betalen: Betaalt de Opdrachtgever niet binnen de gestelde betalingstermijn, dan verkeert de Opdrachtgever in verzuim:
- Zakelijke klanten zijn direct na het verstrijken van de vervaldatum wettelijke handelsrente en minimaal 15% buitengerechtelijke incassokosten (met een minimum van € 150,-) verschuldigd.
- Particuliere klanten ontvangen na de vervaldatum een eenmalige herinnering (de wettelijke 14-dagenbrief). Blijft betaling binnen die 14 dagen uit, dan worden conform de Wet Incassokosten (WIK) direct de maximale wettelijke incassokosten (minimaal € 40,- oplopend tot 15% van de hoofdsom) plus de wettelijke rente in rekening gebracht.
- Indien D&W Bouw de vordering uit handen moet geven aan een incassobureau, deurwaarder of jurist, komen alle gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten, inclusief beslag- en proceskosten, volledig voor rekening van de Opdrachtgever.
Artikel 4 – Eigendomsvoorbehoud op Materialen
4.1 Alle door D&W Bouw geleverde materialen en goederen (waaronder hout, gipsplaten, metal-stud profielen, isolatiemateriaal, tegels, lijm, keukendelen en apparatuur) blijven juridisch eigendom van D&W Bouw totdat de Opdrachtgever de volledige aanneemsom en eventuele bijkomende kosten heeft betaald. Bij uitblijven van betaling heeft D&W Bouw het recht geleverde materialen terug te vorderen.
Artikel 5 – Meerwerk en Onvoorziene Omstandigheden
5.1 Werkzaamheden of materialen die niet uitdrukkelijk in de offerte of prijsafspraak staan vermeld, gelden als meerwerk. Meerwerk wordt na overleg met de Opdrachtgever tegen het geldende uurtarief plus materiaalkosten (of voor een afgesproken meerprijs) in rekening gebracht.
5.2 Indien tijdens sloop-, montage- of tegelwerkzaamheden verborgen gebreken aan het licht komen (zoals rotte balken, slechte of scheve ondermuren, ondeugdelijk leidingwerk, vochtproblemen of loszittende dekvloeren) die eerst hersteld moeten worden om het werk vakkundig uit te kunnen voeren, komen de extra kosten voor dit herstel voor rekening van de Opdrachtgever.
Artikel 6 – Verplichtingen van de Klant op de Werkplek
6.1 De Opdrachtgever zorgt ervoor dat de ruimte waar gewerkt moet worden op de afgesproken startdatum leeg, schoon en goed bereikbaar is. Indien D&W Bouw moet wachten of eerst spullen van de klant moet verplaatsen, kan deze extra tijd tegen uurtarief worden doorberekend.
6.2 De Opdrachtgever stelt kosteloos elektriciteit (230V), stromend water, verlichting, verwarming en gebruik van een toilet ter beschikking.
6.3 Indien de Opdrachtgever zelf materialen aanschaft (zoals een keuken, tegels, voegmiddel of sanitair), dient alles compleet, onbeschadigd en op tijd op de kluslocatie aanwezig te zijn. Vertraging of extra uren doordat materialen van de klant ontbreken, verkeerd besteld zijn of beschadigd blijken, komen voor rekening van de Opdrachtgever.
Artikel 7 – Annulering of Verzetten van een Klus
7.1 Wanneer de Opdrachtgever een reeds ingeplande opdracht annuleert of binnen 7 dagen voor de startdatum verzet, is D&W Bouw gerechtigd om reeds ingekochte materialen voor 100% in rekening te brengen, plus een vergoeding van 30% van de afgesproken arbeidskosten wegens gereserveerde tijd en misgelopen opdrachten.
Artikel 8 – Oplevering, Garantie en Aansprakelijkheid
8.1 Oplevering: Direct na afronding van het werk controleren D&W Bouw en de Opdrachtgever samen het resultaat. Het werk geldt als opgeleverd en goedgekeurd zodra de Opdrachtgever dit bevestigt, het werk in gebruik neemt (bijv. de keuken of ruimte gaat gebruiken) of niet binnen 5 dagen na afronding schriftelijk een specifiek gebrek meldt.
8.2 Gelegenheid tot herstel: Mocht er na oplevering een gebrek zijn dat aantoonbaar te wijten is aan de uitvoering door D&W Bouw, dan moet de Opdrachtgever D&W Bouw altijd eerst in de gelegenheid stellen om dit binnen een redelijke termijn zelf kosteloos te herstellen. Kosten van derden die zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van D&W Bouw zijn ingeschakeld, worden nooit vergoed.
8.3 Uitsluitingen: D&W Bouw is niet aansprakelijk voor:
- Scheurvorming of werking door het zetten, krimpen of bewegen van de woning, muren of vloeren;
- Schade aan niet-zichtbare leidingen of kabels in muren/vloeren waarvan de ligging niet vooraf door de klant is aangegeven;
- Gebreken aan materialen of apparatuur die door de Opdrachtgever zelf zijn geleverd;
- Gevolgschade of indirecte schade. De aansprakelijkheid van D&W Bouw is in alle gevallen beperkt tot maximaal het factuurbedrag van het betreffende onderdeel van de opdracht.
Artikel 9 – Toepasselijk Recht
9.1 Op alle overeenkomsten tussen D&W Bouw en de Opdrachtgever is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing.